所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1(地番) |
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交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩10分 |
土地の権利 | 所有権 |
用途地域 | 準工業地域 |
都市計画 | 都市計画区域内 市街化区域 |
地域地区 | 第5種高度地区 宅地造成工事規制区域 |
敷地面積 | 5,307.61m² |
建築面積 | 2,650.29m² |
建築延床面積 | 12,135.61m² |
計画変更 | 令和3年11月8日 下付 |
軽微変更 | 令和3年11月16日 下付 |
建築確認番号 | 第UHEC建確310639号(令和2年1月30日付)、 第UHEC建確310639変1号(令和3年11月8日付)計画変更 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
総戸数 | 147戸 |
駐車場 | 60台(平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台)(使用料:8,000円~18,000円/月) |
自転車置場 | 310台(子供用、シェアサイクル含む)(使用料:100円~500円/月) |
バイク置場 | 11台(使用料:3,000円/月) |
竣工時期 | 2021年12月1日竣工済み |
入居予定時期 | 即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
売主 | 西日本鉄道株式会社 国土交通大臣 (2) 第8543号 (一社) 不動産協会会員(一社)九州住宅産業協会会員 (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許 (10) 第3175号 (一社) 不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
販売戸数 | 1戸 |
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販売価格(税込) | 3,998万円 |
間取り | 2LDK+S(納戸) |
専有面積 | 65.73m² | テラス面積 | 11.70m² |
専用庭面積 | 17.75m²(使用料:630円/月) |
管理費(月額) | 11,400円 |
修繕積立金(月額) | 6,580円 |
管理準備金(引渡時一括) | 32,900円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 461,000円 |
登録申込期間 | 2023年6月25日(日)~2023年6月26日(月)」※最終日は12:00まで |
抽選日 | 2023年6月26日(月) 12:30~ |
取引条件有効期限 | 2023年6月26日(月) |
販売戸数 | 1戸 |
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販売価格(税込) | 4,898万円 |
間取り | 2LDK+S(納戸) |
専有面積 | 66.01m² | テラス面積 | 11.70m² |
専用庭面積 | 19.30m²(使用料:680円/月) |
管理費(月額) | 11,500円 |
修繕積立金(月額) | 6,610円 |
管理準備金(引渡時一括) | 33,100円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 463,000円 |
登録申込期間 | 2024年3月24日(日)~2024年3月25日(月)※最終日は12:00まで |
抽選日 | 2024年3月25日(月) 12:30~ |
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限 2024年3月25日(月) |
販売戸数 | 9戸 |
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販売価格(税込) | 5,598万円〜7,698万円 |
間取り | 2LDK〜4LDK |
専有面積 | 68.81m²〜81.69m² |
バルコニー面積 | 11.40m²~19.17m² |
ルーフバルコニー面積 | 24.97m²〜31.19m²(使用料440円~880円/月) |
サービスバルコニー | 2.54m²・8.02m² |
管理費(月額) | 12,000円~14,200円 |
修繕積立金(月額) | 6,890円~8,170円 |
管理準備金(引渡時一括) | 34,500円~40,900円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 482,000円~572,000円 |
先着順登録申込受付場所 | 「サンリヤン東戸塚」現地販売センター 【お持ちいただくもの】①認印、②直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、③健康保険証④ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等) ※共有予定の方も必要となります。 ※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。 |
取引条件有効期限 | 2023年6月9日 |
情報更新日 | 2023年5月26日 |
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次回更新予定日 | 2023年6月9日 |
【お詫びと訂正】
4月27日まで反映の同物件の広告で、第3期の販売開始時期、概要に誤りがございました。
お詫び申し上げますとともに下記の通り訂正させていただきます。
【誤】第3期
「登録受付期間/2023年5月6日(土)~2023年5月8日(月)」
「販売戸数2戸」
【正】第3期1次
「登録受付期間/2023年6月25日(日)~2023年6月26日(月)」
「販売戸数1戸」
第3期2次
「登録受付期間/2024年3月24日(日)~2024年3月25日(月)」
「販売戸数1戸」