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「サンリヤン東戸塚」全体物件概要

所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1(地番)
交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩10分
土地の権利 所有権
用途地域 準工業地域
都市計画 都市計画区域内 市街化区域 
地域地区 第5種高度地区 宅地造成工事規制区域
敷地面積 5,307.61m²
建築面積 2,650.29m²
建築延床面積 12,135.61m²
計画変更 令和3年11月8日 下付
軽微変更 令和3年11月16日 下付
建築確認番号 第UHEC建確310639号(令和2年1月30日付)、
第UHEC建確310639変1号(令和3年11月8日付)計画変更
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 147戸
駐車場 60台(平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台)(使用料:8,000円~18,000円/月)
自転車置場 310台(子供用、シェアサイクル含む)(使用料:100円~500円/月)
バイク置場 11台(使用料:3,000円/月)
竣工時期 2021年12月1日竣工済み
入居予定時期 即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
売主 西日本鉄道株式会社
国土交通大臣 (2) 第8543号 (一社) 不動産協会会員(一社)九州住宅産業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許 (10) 第3175号 (一社) 不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル

「サンリヤン東戸塚」第3期販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,998万円・4,898万円
間取り 2LDK+S(納戸)
専有面積 65.73m²・66.01m²
テラス面積 11.70m²
専用庭面積 17.75m²~19.30m²(使用料:630円~680円/月)
管理費(月額) 11,400円・11,500円
修繕積立金(月額) 6,580円・6,610円
管理準備金(引渡時一括) 32,900円・33,100円
修繕積立基金(引渡時一括) 461,000円・463,000円
登録申込期間 2023年5月6日(土)~8日(月)※最終日は12:00まで
抽選日 2023年5月8日(月) 12:30~
取引条件有効期限 2023年5月8日(月)

「サンリヤン東戸塚」先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 5,078万円~7,698万円
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 68.52m²~81.69m²
バルコニー面積 11.40m²~18.96m²
ルーフバルコニー面積 28.38m²~31.50m²(使用料440円~1000円/月)
サービスバルコニー 2.54m²・8.02m²
管理費(月額) 11,900円~14,200円
修繕積立金(月額) 6,860円~8,170円
管理準備金(引渡時一括) 34,300円~40,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 480,000円~572,000円
先着順登録申込受付場所 「サンリヤン東戸塚」現地販売センター
【お持ちいただくもの】①認印、②直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、③健康保険証④ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等) ※共有予定の方も必要となります。 ※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。
取引条件有効期限 2023年1月31日(火)
情報更新日 2023年1月24日
次回更新予定日 2023年2月7日
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