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「サンリヤン東戸塚」全体物件概要

所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1(地番)
交通 JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩10分
土地の権利 所有権
用途地域 準工業地域
都市計画 都市計画区域内 市街化区域 
地域地区 第5種高度地区 宅地造成工事規制区域
敷地面積 5,307.61m²
建築面積 2,650.29m²
建築延床面積 12,135.61m²
計画変更 令和3年11月8日 下付
軽微変更 令和3年11月16日 下付
建築確認番号 第UHEC建確310639号(令和2年1月30日付)、
第UHEC建確310639変1号(令和3年11月8日付)計画変更
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 147戸
駐車場 60台(平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台)(使用料:8,000円~18,000円/月)
自転車置場 310台(子供用、シェアサイクル含む)(使用料:100円~500円/月)
バイク置場 11台(使用料:3,000円/月)
竣工時期 2021年12月1日竣工済み
入居予定時期 即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
売主 西日本鉄道株式会社
国土交通大臣 (2) 第8543号 (一社) 不動産協会会員(一社)九州住宅産業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許 (10) 第3175号 (一社) 不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル

「サンリヤン東戸塚」第2期1次先着順販売概要

販売戸数 46戸
販売価格(税込) 5,098万円~7,698万円
最多価格帯 6,500万円台(5戸) ※100万円単位
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 67.42m²~81.69m²
バルコニー面積 11.40m²~19.17m²
ルーフバルコニー面積 24.97m²~31.50m²(使用料:440円~880円/月)
テラス面積 11.40m²〜11.80m²
サービスバルコニー 2.23m²~8.02m²
専用テラス面積 16.04m²~16.90m²(使用料:570円~600円/月)
管理費(月額) 11,700円~14,200円
修繕積立金(月額) 6,750円~8,170円
管理準備金(引渡時一括) 33,800円~40,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 472,000円~572,000円
インターネット使用料(月額) 440円
備考 ※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。
※先着順販売につき、売却済の場合がございます。ご容赦ください。
◆先着順申込受付場所/「サンリヤン東戸塚」現地販売センター
【申込時にお持ちいただくもの】①印鑑(お認印)②本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)③収入証明書(写し)<2021年分の源泉徴収票、又は直近3年分の確定申告書の写し>
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。

「サンリヤン東戸塚」第2期2次予告広告概要

販売戸数 未定
予定販売価格 4,400万円台~5,500万円台※100万円単位
予定最多価格帯 5,000万円・5,400万(各8戸)※100万円単位
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積 65.58m²~71.68m²
バルコニー面積 10.80m²~13.60m²
テラス面積 11.70m²~13.60m²
専用庭面積 16.50m²~20.13m²(使用料:580円~710円/月)
専用テラス面積 21.37m²~31.44m²(使用料:750円~1,110円/月)
管理費(月額) 11,400円~12,500円
修繕積立金(月額) 6,560円~7,170円
管理準備金(引渡時一括) 32,800円~35,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 460,000円~502,000円
インターネット定額料(月額) 440円
販売予定時期 2022年7月下旬
備考 ※第2期の販売住戸が未確定の為、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時当サイトにてお知らせいたします。
情報更新日

2022年6月16日

次回更新予定日 2022年6月30日
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