完成物件のメリット｜【公式】サンリヤン東戸塚｜新築分譲マンション

外観や共用施設が確認できる

Entrance hall

Lounge

外観や周囲の環境はもちろん、エントランスやラウンジなどの共有部分を体感いただけます。
エントランスのセキュリティや動線なども実際に確認することができるほか、
夜間の街の雰囲気なども知ることができます。

実際の間取りや設備、使い勝手を体験

Living Dining

モデルルームでは一般的に、多くのインテリアオプションが含まれており、
家具なども居室をより広く見せるようにサイズや配置が工夫されています。
完成物件ならば、実際にお住まいになるお部屋を内覧することができ、建具のカラーや内装、設備、
天井の高さ、柱や梁の出っぱり、収納の大きさなどの細かい部分までしっかりと確認いただけます。

家具付き販売のご紹介

引渡しまでの期間が短く
資金計画が立てやすい

image photo

住宅ローンの金利は、ご契約時の金利ではなく引き渡し時の金利が適用となります。
通常の物件では引渡しが数年先となることも多く、金利が大きく変動してしまうリスクも考えられますが、
引き渡しまでの期間が短い完成販売の場合は、資金計画も現状に即したものとして組みやすくなります。

購入から入居までの期間が短く、
家賃の支払いが抑えられる

契約から竣工を待たなければならない物件では、引き渡しまでの間も家賃の支払いは続きます。
その余分な家賃にかかるコストは完成までの期間が長い物件では数年分に及ぶことも。
その点、諸手続きが済めばすぐにご入居いただける完成販売の場合は、
家賃の支払いを抑えることができ経済的にも大きなメリットです。

※眺望写真は現地7階相当の高さから撮影（2021年12月）したものです。

□提携ローンのご案内●取扱金融機関／auじぶん銀行●融資期間／1年以上35年以内●融資限度額／500万円以上～2億円以下（10万円単位）。ただし販売価格の100％以内●保証料／なし●取扱事務手数料／お借入金額の2.2％（税込）に相当する金額。●ローン事務手数料／110,000円　

※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

※返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。

※ 表示金利は、2022年11月の基準金利に2022年12月の金利引下幅を適用した場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。※ 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※契約時に全期間引下げプラン変動金利をご選択で、固定金利特約タイプへ変更した場合の金利引下幅は年▲1.010% です。※契約時に全期間引下げプラン変動金利をご選択で、固定金利特約タイプ変更後、再度、「変動金利タイプ」へ変更した場合の金利引下幅は年▲2.045% です。※お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査結果によってはご要望に沿いかねる場合があります。※この金利引下げは、予告なく変更・中止する場合があります。